الإجابة المختصرة
في 2026، أدنى حد رسمي بين هذه البرامج الأحد عشر هو ساو تومي وبرينسيب (من 90,000 دولار لمتقدّم واحد)، تليها دومينيكا (من 200,000 دولار). تبدأ برامج الكاريبي الخمسة من 200,000 إلى 250,000 دولار، وتركيا من 400,000 دولار في العقار. وفي الإقامة، تبدأ اليونان والبرتغال من 250,000 يورو لمسارات محددة، وقبرص من 300,000 يورو، ومالطا من 375,000 يورو للشراء. الرسوم الحكومية ورسوم التدقيق تُضاف في كل الحالات.
كيف تقرأ هذا الجدول؟
- «من» تعني أدنى مبلغ مؤهل تنشره الجهة الرسمية لهذا المسار، وليست الكلفة الإجمالية.
- الرسوم الحكومية ورسوم التدقيق والجوازات والأتعاب المهنية تُضاف، وتختلف حسب عدد أفراد العائلة.
- الأرقام تتغير. يذكر كل سطر المصدر الرسمي الذي راجعناه، وإذا اختلف المصدر عن الجدول فالمعتمد هو المصدر الرسمي.
ما الحدود الدنيا الرسمية للجنسية عن طريق الاستثمار في 2026؟
كل مسارات برامج الجنسية السبعة التي نقدّم الاستشارة فيها:
| المسار | الحد الأدنى الرسمي |
|---|---|
| مساهمة صندوق الدولة الجزرية المستدامة (SISC) لعائلة حتى 4 أفراد | من 250,000 دولار أمريكي |
| خيار المنفعة العامة (PBO) | من 250,000 دولار أمريكي |
| وحدة في مشروع عقاري معتمد | من 325,000 دولار أمريكي |
| منزل خاص معتمد لعائلة واحدة | من 600,000 دولار أمريكي |
| المسار | الحد الأدنى الرسمي |
|---|---|
| مساهمة في صندوق التنويع الاقتصادي (EDF) | من 200,000 دولار أمريكي |
| الاستثمار في عقار معتمد | من 200,000 دولار أمريكي |
| المسار | الحد الأدنى الرسمي |
|---|---|
| مساهمة في صندوق التنمية الوطني (NDF) لكل طلب حتى 4 أفراد | من 230,000 دولار أمريكي |
| صندوق جامعة جزر الهند الغربية (UWI) لعائلة من 6 أفراد فأكثر | من 260,000 دولار أمريكي شاملة رسوم المعالجة |
| عقار معتمد يُحتفظ به 5 سنوات | من 300,000 دولار أمريكي |
| استثمار تجاري معتمد لمستثمر منفرد | من 1,500,000 دولار أمريكي |
| المسار | الحد الأدنى الرسمي |
|---|---|
| مساهمة صندوق التحول الوطني (NTF) للمتقدّم وحتى 3 تابعين | من 235,000 دولار أمريكي |
| مشروع عقاري معتمد | من 270,000 دولار أمريكي، مع مساهمة حكومية قدرها 50,000 دولار أمريكي |
| المسار | الحد الأدنى الرسمي |
|---|---|
| الصندوق الاقتصادي الوطني (NEF) للمتقدّم وحتى 3 تابعين | من 240,000 دولار أمريكي |
| مشروع عقاري معتمد | من 300,000 دولار أمريكي |
| سندات حكومية (فترة احتفاظ 5 إلى 7 سنوات) | من 250,000 دولار أمريكي |
| مشروع تجاري معتمد لمتقدّم منفرد مع 3 وظائف دائمة | من 3,500,000 دولار أمريكي |
| المسار | الحد الأدنى الرسمي |
|---|---|
| شراء عقار مع قيد عدم البيع 3 سنوات | من 400,000 دولار أمريكي |
| وديعة بنكية أو سندات حكومية أو حصص صناديق لمدة 3 سنوات، أو رأس مال ثابت | من 500,000 دولار أمريكي |
| المسار | الحد الأدنى الرسمي |
|---|---|
| مساهمة صندوق التحول الوطني لمتقدّم واحد | من 90,000 دولار أمريكي |
| عائلة حتى 4 أفراد | من 95,000 دولار أمريكي |
ما الحدود الدنيا الرسمية للإقامة عن طريق الاستثمار في 2026؟
كل مسارات برامج الإقامة الأربعة. لم تعد البرتغال تقبل شراء العقار في التأشيرة الذهبية.
| المسار | الحد الأدنى الرسمي |
|---|---|
| مساهمة ثقافية أو في التراث | من 250,000 يورو |
| صناديق استثمار مؤهلة | من 500,000 يورو |
| تمويل البحث العلمي | من 500,000 يورو |
| المسار | الحد الأدنى الرسمي |
|---|---|
| تحويل عقار تجاري إلى سكني أو ترميم مبنى مُدرج | من 250,000 يورو |
| شراء عقار في معظم المناطق | من 400,000 يورو |
| شراء عقار في أثينا الكبرى وسالونيك وميكونوس وسانتوريني والجزر الكبيرة | من 800,000 يورو |
| المسار | الحد الأدنى الرسمي |
|---|---|
| شراء عقار سكني مؤهل | من 375,000 يورو |
| استئجار عقار سكني مؤهل | من 14,000 يورو سنويًا |
| رسوم إدارية 60,000 يورو ومساهمة حكومية 37,000 يورو (غير مستردة) | — |
| المسار | الحد الأدنى الرسمي |
|---|---|
| عقار سكني جديد أو استثمار مؤهل آخر | من 300,000 يورو |
هل تريد رأيًا في وضعك؟
الاستشارة الأولى مجانية وسرية، بالعربية أو الإنجليزية.
راسلنا على واتساب +974 5999 2328أو بالبريد الإلكتروني: info@ekocitizenship.com
ما البرنامج الأقل حدًا أدنى رسميًا في 2026؟
في الجنسية: ساو تومي وبرينسيب، من 90,000 دولار لمتقدّم واحد. وللعائلات حتى أربعة أفراد، تغطي صناديق أنتيغوا وبربودا (230,000 دولار) وغرينادا (235,000 دولار) وسانت لوسيا (240,000 دولار) وسانت كيتس ونيفيس (250,000 دولار) أكثر من فرد، فقارن على مستوى العائلة لا الفرد. وفي الإقامة، تبدأ اليونان والبرتغال من 250,000 يورو لمسارات محددة.
كم مرة يُحدَّث هذا المتتبّع؟
نراجع كل سطر مع مصدره الرسمي مرة في الشهر على الأقل، وعند نشر أي تغيير رسمي. يظهر تاريخ آخر تحديث في أعلى الصفحة.
سجل التحديثات: 21 أكتوبر 2026: نُشر المتتبّع. لم يتغير أي حد أدنى منذ مراجعة 16 أكتوبر 2026.
تنزيل الجدول (CSV) · للاقتباس: إيكو للجنسية والإقامة، «متتبّع الحدود الدنيا الرسمية 2026»، ekocitizenship.com.
أسئلة متكررة
ما أرخص جنسية عن طريق الاستثمار في 2026؟
من بين البرامج التي نقدّم الاستشارة فيها، أقل حد أدنى رسمي هو ساو تومي وبرينسيب: 90,000 دولار لمتقدّم واحد، تُضاف إليها الرسوم.
هل الرسوم مشمولة في الحد الأدنى؟
لا. رسوم المعالجة الحكومية ورسوم التدقيق لكل فرد ورسوم الجوازات والأتعاب المهنية كلها تُضاف، وتعتمد على عدد أفراد العائلة.
من أين تأتي الأرقام؟
من المصدر الرسمي لكل برنامج فقط: الوحدات الحكومية والجرائد الرسمية والتشريعات، مع رابط كل مصدر في الجدول.
المصادر الرسمية
- St Kitts and Nevis Citizenship by Investment Unit: Sustainable Island State Contribution
- Dominica Citizenship by Investment Unit: Investment options
- Antigua and Barbuda Citizenship by Investment Unit: National Development Fund
- Investment Migration Agency Grenada: Update to Circular No. 2, minimum investment threshold (effective 1 July 2024)
- Saint Lucia Gazette, 9 July 2024: Citizenship by Investment (Amendment) (No. 2) Regulations
- Invest in Türkiye (Presidency of the Republic of Türkiye Investment Office): Acquiring property and citizenship
- National Assembly of São Tomé and Príncipe: Citizenship by Investment Act (PDF)
- AIMA (Agency for Integration, Migration and Asylum, Portugal): Residence permit for investment, Art. 90-A
- Greek Ministry of Migration and Asylum: Law 5100/2024 (codified with 5167/2024)
- Residency Malta Agency: Malta Permanent Residence Programme legal framework
- Cyprus Migration Department: Immigration permits for investors (Regulation 6(2))
المبالغ هي الحد الأدنى المؤهل كما تنشره الجهات الرسمية، وقد رُوجعت في 16 أكتوبر 2026. تُضاف الرسوم الحكومية ورسوم التدقيق، وقد تتغير الأرقام. المعلومات عامة وليست استشارة قانونية.
هل تريد رأيًا في وضعك؟
الاستشارة الأولى مجانية وسرية، بالعربية أو الإنجليزية.
راسلنا على واتساب +974 5999 2328أو بالبريد الإلكتروني: info@ekocitizenship.com